Недвижимость в Новом Уренгое: тысячи объявлений о продаже и аренде квартир и домов

Согласно последнему отчету от Moody’s Ratings, рынок жилья в Объединённых Арабских Эмиратах, который пережил феерический подъем в последние годы, готовится к серьёзным изменениям. Прогнозируется, что цены на жильё могут начать снижаться уже в 2026 году. Это связано с тем, что на рынок выйдет значительное количество новых квартир и вилл. Ожидается, что в период с 2025 по 2027 год в Дубае будет введено в эксплуатацию более 150 000 новых домов, что составляет около 20% от текущего жилого фонда города. Данная волна нового предложения, по мнению экспертов, приведет к незначительной, но заметной коррекции цен. Потенциальные покупатели получат возможность активнее вести переговоры по ценам, а арендаторы — респектабельные условия после долгого периода резкого роста арендных ставок.

Правительство России поддержало законопроект, предлагающий обеспечить приоритетное право на жилье для детей, чьи родители погибли при исполнении воинского долга в приграничных регионах. Данная инициатива, выдвинутая депутатами Госдумы от КПРФ, подчеркивает важность социальной поддержки для уязвимых категорий граждан, таких как дети-сироты. Согласно информации от РИА Новости, в проекте уточняется, что сейчас право на получение жилья имеют только дети, оставшиеся без попечения родителей, которые принимали участие в специальной военной операции на территории Украины и прилегающих регионах, включая ДНР и ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.

Необходимость в загородном жилье стала актуальной для многих россиян, и каждый из нас рано или поздно задумывается о покупке дачи или индивидуального жилого дома (ИЖС). По данным Росстата, в первой половине 2025 года доля ИЖС составила 71,5% от общего ввода жилья в стране. Однако покупка земельного участка и построение дома — это задача, которая требует глубокого понимания всех нюансов законодательства, ипотечного кредитования и налоговых аспектов. В данной статье мы рассмотрим, что такое ИЖС на самом деле, какие преимущества и недостатки существуют, как правильно получить ипотечный кредит под ИЖС, какие есть льготы и налоги, а также как провести перевод СНТ в ИЖС.

Продажа недвижимости — это не только о цене, но и о том, как вы взаимодействуете с потенциальными покупателями. Правильные слова могут сыграть решающую роль в сделке. Основной принцип НЛП утверждает: слова вызывают эмоции, а эмоции — действия. Если вы стремитесь избежать негативной реакции или, напротив, хотите вызвать положительные чувства у собеседника, важно тщательно выбирать свои слова. Это пост для всех продавцов недвижимости, желающих повысить свои навыки общения, избежать распространенных ошибок и привлечь интерес покупателей.

В Дагестане вынесено более 70 исков о сносе строений, включая рестораны и гостиницы, расположенные на незаконно захваченной береговой полосе Каспийского моря. Проблема стала актуальной после выявления Махачкалинской природоохранной прокуратурой более 100 незаконных земельных участков в этой области. Эти участки, находящиеся в 20-метровой прибрежной зоне, препятствуют свободному доступу граждан к морю.

Вы задумываетесь об ипотеке? Важно осознанно подойти к этому решению, чтобы выбрать самые подходящие условия для себя. Ипотека представляет собой специализированный кредит, при котором недвижимость становится залогом. Оформляя ипотеку, вы приобретаете право собственности на жилье, но до полного погашения кредита, любые сделки с недвижимостью требуют согласия банка. Однако, несмотря на этот ограничительный момент, вы сможете делать с собственностью все, что хотите: прописывать родственников, заниматься ремонтом и др. Заёмщики должны соответствовать определённым критериям: постоянная прописка в РФ, возраст от 18 до 75 лет, наличие стабильного дохода и стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев. Дополнительные условия могут действовать для программ с господдержкой, например, для семей с детьми. Для подачи заявки на ипотеку достаточно базового пакета документов, что облегчает процесс.

Аренда однокомнатных квартир в городах-миллионниках России продолжает дорожать, и в последнем отчете аналитиков компании «Этажи» говорится, что в августе 2025 года средняя стоимость аренды выросла на 10,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 31,6 тыс. рублей в месяц. Это подчеркивает устойчивый тренд роста, который наблюдается в течение последнего года. Самые значительные повышения цен отмечены в таких городах, как Самара, Нижний Новгород и Москва, где стоимость аренды увеличилась на 26%, 19,5% и 17,5% соответственно. Тем не менее, по некоторым городам наблюдается снижение цен, как, например, в Воронеже и Красноярске. Это разветвление трендов на аренду жилья вызывает вопросы о причинах и факторах, влияющих на рынок.

Покупка квартиры в новостройке — серьезный шаг, который требует вдумчивого подхода и изучения всех нюансов. Для большинства людей это одна из самых больших финансовых инвестиций в жизни, поэтому важно избежать распространенных ошибок, которые могут привести к финансовым потерям и эмоциональному дискомфорту. К сожалению, сравнение цен, характеристик и условий ипотеки не всегда достаточно для принятия осознанного решения. Часто, цены кажутся привлекательно низкими, а объявления обещают сказочную инфраструктуру. Давайте рассмотрим основные ошибки, которых следует избегать при покупке квартиры в новостройке.

Вопрос о перспективах цен на новостройки осенью 2025 года остаётся актуальным для многих россиян, решившихся на покупку собственного жилья. Проанализируем текущую ситуацию на рынке и мнения экспертов, чтобы сформировать обоснованные прогнозы. По данным СберИндекса, с января по август 2025 года стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла с 171,1 до 176 тыс. рублей. Несмотря на рост, аналитики Домклик предупреждают, что он не покрывает уровень инфляции, которая составила 6,4% в июне, а текущий годовой прирост цен на жильё оценивается всего в 4,2%. Таким образом, изменения на рынке новостроек остаются умеренными, но есть и положительные моменты: снижение разрыва между ценой предложения и сделкой. В июле 2025 года это различие возросло до 13,3% — застройщики охотнее идут на уступки, предлагая скидки.

Программа «Молодая семья» предоставляет государственные субсидии на приобретение жилья для молодых семей, желающих улучшить свои жилищные условия. На протяжении 2025 года власти продолжают поддерживать эту инициативу, которая значительно облегчает жизнь не только молодым парам, но и неполным семьям с детьми. Молодые люди до 35 лет могут воспользоваться данной программой, обеспечивая себе доступ к лучшему жилью. Однако важно учитывать, что для участия в программе необходимо выполнить ряд критериев, касающихся не только возраста, но и материального положения, а также документов, которые понадобятся для оформления субсидии. Всю информацию о том, как молодой семье оформить ипотеку, можно найти на официальных сайтах и в местных органах власти.

В Кронштадте на аукцион выставлена историческая казарма, обладающая статусом объекта культурного наследия федерального значения. Начальная цена лота составляет ₽548,73 млн. Аукцион пройдет 17 октября, и данный объект представляет собой часть важных исторических укладов России. Общая площадь казармы достигает 24,9 тыс. кв. м, а расположена она на территории в 3,97 га. Здание находится по адресу: улица Зосимова, 3.

С 1 марта 2025 года вступил в силу новый закон, обязывающий владельцев земельных участков в России привести свои земли в порядок в течение трёх лет с момента покупки. В соответствии с изменениями, владельцы дач и садов также обязаны освоить свои участки и начать их активное использование. Для поддержки граждан в этом процессе, Росреестр запустил горячие линии по вопросам, связанным с использованием земельных участков. Новая инициатива направлена на помощь собственникам, которые могут столкнуться с возможными сложностями и недоразумениями в соответствии с новыми правилами. Горячие линии будут работать до конца 2025 года и предназначены для ответов на вопросы о новых критериях неиспользования земли.

Власти Москвы объявили о планах продажи 15% жилья, построенного в рамках программы реновации, и это вызывает большой интерес среди москвичей. По словам заммэра по градостроительной политике Владимира Ефимова, программа реновации с 2017 года адресует проблемы ветшающего жилого фонда, предлагая новые качественные дома москвичам. Однако, чтобы поддерживать программу, необходимо также реализовывать жилые площади на первичном рынке. Продавая 15% от 2 млн кв. м жилья, построенного в 2025 году, город сможет получить необходимое финансирование и продолжать развитие жилой инфраструктуры.

Спрос на коворкинги, или совместные рабочие пространства, стремительно растет среди российских компаний, однако предложение продолжает сокращаться. По данным аналитической компании CORE.XP, в Москве в 2025 году ожидается открытие лишь десяти новых коворкингов общей площадью около 37 тыс. кв. м. Это станет минимальным показателем за последние пять лет, если сравнить с 2024 годом, когда было введено 41,3 тыс. кв. м, и рекорда 2022 года с 108,3 тыс. кв. м. В 2020 году уже фиксировался антирекорд с отметкой в 35,6 тыс. кв. м.

С начала 2025 года вторичное жилье в Москве показало заметное снижение цен, что создаёт интерес для потенциальных покупателей. В данном посте мы рассмотрим, какие районы столицы отметились наибольшим падением цен до августа 2025 года. Исследование, проведенное аналитиками риелторской компании «Инком-Недвижимость», выявило, что Метрогородок, Мещанский и Хамовники стали лидерами по снижению цен на вторичное жилье. В этом контексте важно осветить детали и динамику изменения цен по районам, а также привести сравнительные данные, что поможет читателям лучше ориентироваться в текущей ситуации на рынке недвижимости.

В 2025 году мы наблюдаем значительные изменения на рынке новостроек, учитывающие как экономические факторы, так и меняющиеся предпочтения потребителей. Современные покупатели становятся более рациональными, и их взгляды на комфорт, функциональность и жилую среду стремительно меняются. Застройщики адаптируются к этим условиям, внедряя новые стратегии для поддержания спроса на жилье. Рассмотрим пять ключевых трендов, которые будут доминировать в ближайшие годы. Мы акцентируем внимание на гибких условиях продажи, функциональных планировках, экосистемах вокруг жилых комплексов, а также на актуальности экологичных материалов в строительстве.

В последнее время на рынке недвижимости Беверли-Хиллз происходит множество интересных изменений. Один из таких случаев связанный с бывшим особняком популярного пуэрто-риканского музыканта Рики Мартина, который теперь можно приобрести за $49,95 млн. Ранее его цена была значительно выше, а снижение на $25 млн привлекло внимание отечественных и международных покупателей к этому роскошному объекту. Общая площадь особняка составляет 854,7 кв. м, что является весьма внушительным показателем. Однако самым впечатляющим в этом доме являются шесть спален, каждая с собственными ванными комнатами. Главная спальня выделяется просторной гостиной и двумя ванными комнатами, а также шикарной гардеробной.

В мире девелопмента, где инвестиции и финансы находятся на переднем плане, компании, как правило, не акцентируют внимание на своей благотворительной деятельности. Тем не менее, социальная ответственность становится неотъемлемой частью их работы. В этой статье мы исследуем, как крупнейшие российские девелоперы вносят вклад в развитие общества. Не всегда это происходит с громкой помпой — порой помощь оказывается совершенно незаметно. В этом материале представлены примеры наиболее значимых проектов, которые осуществляются девелоперами в России. Сегодня, мы подробнее рассмотрим социальные инициативы таких компаний, как Группа «Самолет», «Группа ЛСР», «Страна Девелопмент», ГК ТОЧНO и других.

Индонезия, известная своими строгими законами против азартных игр, вдруг оказалась в центре обсуждения идеи строительства первого казино на острове Бали. Инициатором этой инициативы стал председатель Ассоциации молодых мусульманских предпринимателей, Путу Баю Мандаян. Он предлагает создать специальную игорную зону в округе Булеленг, который в настоящее время является менее популярным среди туристов. По его мнению, это может стать шагом к экономическому развитию региона и привлечению состоятельных туристов. Мандаяна утверждает, что казино может стать не только местом для азартных игр, но и уникальной туристической достопримечательностью, которая привлечет внимание инвесторов.

Молодые миллионеры все чаще становятся активными игроками на рынке элитной недвижимости. Покупатели в возрасте до 30 лет занимают заметную долю сделок, при этом аналитический центр «Домклик» отмечает значительное увеличение числа клиентов в возрасте 16-25 лет. В данный момент молодежь заинтересована не только в жилье среднего сегмента, но и в высококлассных новостройках, что свидетельствует о изменении рынка недвижимости в России. Важным фактором для молодых покупателей является не только цена, но и статус района, а также наличие современных технологий и инфраструктуры. По оценкам экспертов, в 2024 году 30% сделок на столичном рынке жилья будет происходить с участием покупателей до 30 лет. Тренд на омоложение аудитории подтверждают ведущие риелторы, подчеркивающие, что среди молодых покупателей все чаще встречаются IT-специалисты, стартаперы, криптоинвесторы и блогеры, что свидетельствует о приспособлении рынка к изменениям в экономике и новых подходах к бизнесу. Эти осуществляют успешные сделки с высокобюджетной недвижимостью, используя новые источники дохода.

Женщины, имеющие звание “Мать-героиня”, будут получать расширенные меры социальной поддержки. Это решение касается матерей, воспитывающих 10 и более детей, и направлено на повышение благосостояния и социальной защищенности данной группы населения. Законопроект, разработанный Минтрудом, предлагает уравнять льготы матерей-героинь с привилегиями, предоставляемыми Героям России и Героям Труда. Это решение уже одобрено правительственной комиссией и ожидается его вступление в силу с 1 января 2026 года.

Российская гильдия риелторов (РГР) предлагает упрощение процедуры покупки жилых домов в ипотеку с использованием материнского капитала. В связи с введением обязательных заключений о пригодности жилья для проживания, которые семьи должны получать с января 2025 года, процесс становится значительно сложнее. Эта инициатива приводит к увеличению срока ожидания и, как итог, к переплатам за ипотечные кредиты, а также потере желаемых объектов недвижимости, так как время ожидания может достигать до двух месяцев.

В июле и августе 2025 года на первичном рынке Москвы наблюдается устойчивый тренд на снижение цен на квартиры. Эксперты проанализировали предложения и выделили ряд жилых комплексов, в которых цена квадратного метра по отдельным лотам упала от 16 до 25%. Это крайне интересная информация для тех, кто планирует приобрести жилье в столице, ведь экономия может составить значительную сумму. В этой статье мы рассмотрим наиболее привлекательные объекты, которые могли бы заинтересовать потенциальных покупателей квартир.

Некрасовка уверенно лидирует среди районов столицы по доступности новостроек. В июле текущего года средняя стоимость квадратного метра здесь составила всего 190,3 тыс. руб. Такой неожиданный результат стал возможен благодаря тому, что на рынок выбыло большое количество дорогих объектов. По данным аналитиков платформы ДОМ.РФ, а также на основе изучения текущих трендов, можно выделить несколько районов, которые также предлагают относительно доступные квартиры.

В последнее время в России наблюдается серьезная конкуренция между традиционными торговыми центрами и растущей волной e-commerce. Несмотря на кризис и изменения потребительских предпочтений, торговые центры в регионах продолжают оставаться привлекательными для инвесторов и покупателей. Многие эксперты утверждают, что brick-and-mortar ритейл имеет шанс не только выжить, но и процветать. По данным IBC Real Estate, от начала 2025 года было введено более 130 тыс. кв. м новых торговых площадей, что говорит о продолжающейся активности на рынке. Например, «Гранд-Сити» в Кемерово с площадью 30 тыс. кв. м стал крупнейшим объектом, который открылся только спустя 17 лет после начала строительства. В регионах, где рынок ещё не насыщен такими проектами, остаётся большой потенциал для роста.

Межевание — это ключевой процесс, позволяющий установить четкие границы вашего земельного участка. Этот комплекс кадастровых работ включает в себя определение местоположения, площади и формы участка на местности. Процедура межевания становится особенно актуальной в свете изменения законодательства: с 1 марта 2025 года проведение межевания станет обязательным для всех сделок с земельными участками. Это значит, что отсутствие установленных границ может стать серьезной преградой при регистрации прав собственности. Поэтому не удивляйтесь, если выяснится, что границы вашего участка не соответствуют документам — это может быть довольно распространенной проблемой в России.

В августе 2025 года выдача по льготной ипотеке достигла рекорда в 214 миллиардов рублей, что на 14,3% больше, чем в предыдущем месяце, июле. Однако на фоне этой новости стоит отметить, что доля льготных программ продолжает сокращаться уже третий месяц подряд: с 86% в мае до 80,3% в августе, что свидетельствует о растущем интересе к рыночной ипотеке. Этот тренд стал заметен благодаря стабильному росту доли рыночной ипотеки, которая находит своих заёмщиков на фоне экономических изменений.

По результатам недавнего опроса, проведенного в августе 2025 года, 89% россиян, проводивших ремонт, переплатили более запланированного бюджета. Тем не менее, большинство опрошенных (66%) хотя бы раз сталкивались с необходимостью обновления своего жилья. Опрос проводился среди более чем 1,3 тысячи граждан старше 18 лет по всей стране, что делает данные весьма репрезентативными.

Рост цен на новостройки в Москве в последние годы наблюдается, однако в 2025–2026 годах темпы увеличения стоимости жилья замедлятся. По данным «Дом.РФ», рынок столкнется с ростом цен на уровне инфляции, с ожидаемым увеличением на 6–7%. Следующим этапом станет ускорение цен на фоне снижения ипотечных ставок и сокращения предложения, что вызовет дефицит новостроек на рынке. Предполагается, что в 2027 и 2028 годах темпы роста цен могут достичь 12–14% годовых, поддерживаемые увеличением покупательского спроса и оптимизацией условий кредитования.

Деревянные дома, сочетающие в себе природную красоту и современные технологии, вновь завоевывают популярность в России. Такой дом — это не просто уютное и экологичное жилье, но и возможность выразить индивидуальность. При выборе компании для строительства деревянного дома по индивидуальному проекту важно учесть несколько важных нюансов, которые помогут избежать недоразумений и проблем в будущем. В данной статье мы рассмотрим ключевые критерии, на которые стоит обратить внимание перед тем, как доверить свои мечты профессионалам.

Аналитики подробно исследовали изменения в стоимости аренды однокомнатных квартир эконом- и комфорт-класса площадью от 20 до 40 кв. м в крупных городах России с мая по сентябрь 2025 года. В результате анализа выяснилось, что наибольший прирост арендных ставок был зафиксирован в Самаре с увеличением на 20%, за ней следуют Волгоград (+17%), Воронеж и Омск с ростом на 15%. Данные также показали, что большинство городов столкнулись с резким сокращением предложения жилья — в среднем на 25-30%. Это связано с общим состоянием рынков недвижимости, высокой инфляцией и усилением ипотечного давления. Осень, как правило, приносит дополнительные вызовы в виде наплыва студентов и работников из других регионов, что также подстегивает рост цен.

Проблемы с начислениями за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) знакомы многим россиянам. Часто граждане сталкиваются с ошибками в расчетах, что приводит к переплатам и недовольству. Недавно группа депутатов, среди которых Сардала Авксентьева, Владимир Плякин и Антон Ткачев, обратилась к главе Минстроя Иреку Файзуллину с инициативой о внедрении «умных» датчиков, которые смогут автоматически и в режиме реального времени фиксировать показания счетчиков. Такой шаг, по уверению авторов предложения, обеспечит прозрачность расчетов и минимизирует человеческий фактор, зачастую приводящий к ошибкам в начислении. Депутат Авксентьева отметила, что многие граждане не разбираются в сложных квитанциях и, как следствие, часто переплачивают. Они указывают на необходимость изменений в системе контроля потребления ресурсов и предлагают установить онлайн-учет показаний для повышения доверия к управляющим компаниям. Внедрение цифровых технологий позволит не только оптимизировать процесс учета, но и предоставить актуальную информацию о потреблении каждому гражданину, что несомненно положительно скажется на финансовом состоянии населения. Кроме того, такие меры могут решить проблему с частыми сбоями и некорректными показаниями счетчиков. Более подробную информацию можно найти в источнике РИА Новости.

В августе 2025 года число сделок с новостройками в Москве и Подмосковье увеличилось на 31% по сравнению с августом 2024 года, что составило в общей сложности 10,56 тыс. сделок. Наибольшее увеличение наблюдалось в Подмосковье, где зафиксировано 3,57 тыс. сделок. В Старая Москве рост составил 31%, а в Новой Москве — 23%. По словам экспертов, значительное повышение интереса к первичному жилью обусловлено как экономическими факторами, так и изменением условий кредитования.

В 2026 году прогнозируется незначительный рост цен на новостройки, который не превысит отметку в 3%. Это станет самым низким ростом с 2017 года, согласно заявлению Кирилла Холопика, руководителя портала «ЕРЗ.РФ». На фоне нестабильности в экономике, рост цен на первичное жильё успел стабилизироваться. В 2025 году эксперты ожидали рост всего на 5,5%. Однако, даже данный рост является незначительным по сравнению с дефляционными тенденциями, которые наблюдаются на рынке жилой недвижимости.

В начале сентября 2025 года компания ГК «Самолет» заняла первое место в рейтинге девелоперов по объему строительства жилья в России. Это свидетельствует о стабильности и росте строительного сектора в стране. По статистике ЕИСЖС, компания возводит 257 жилых домов, что составляет 112,5 тыс. квартир общей площадью 4,8 млн кв. м. Значительная доля, когда 4% всех новостроек страны принадлежит именно этой компании, говорит о большой уверенности населения в качестве ее строений. Важно отметить, что рынок жилья в России остаётся активным и динамичным, что подчеркивается увеличением объемов строительства на 0,92% за месяц, а также тем фактом, что на начало сентября 2025 года в стране строится 119,4 млн кв. м жилья.

С 2025 года программа расселения аварийного жилья стала частью национального проекта «Инфраструктура для жизни», курируемого Минстроем России. Ожидается увеличение числа переселяемых граждан с 280 тыс. до 345 тыс., а площадь расселенного аварийного жилья вырастет до 6,2 млн кв. метров. Но что такое аварийное жилье, и как проходит процедура переселения?

Аналитики провели исследование, изучив, как изменились цены на аренду однокомнатных квартир эконом- и комфорт-класса в крупных городах России с мая по сентябрь 2025 года. Население страны знает, что осенний период чаще всего характеризуется повышением арендных ставок, и 2025 год не стал исключением. За этот период наблюдается заметный рост цен практически во всех крупных городах, что становится тревожным сигналом для арендаторов. Наибольший рост арендных ставок зафиксирован в Самаре, где увеличение составило 20%, а в Волгограде и Воронеже – 17% и 15% соответственно. Также важно отметить, что в анализируемых городах наблюдается резкое сокращение предложения: среднее снижение составило от 25% до 30%, что делает ситуацию на рынке аренды еще более напряжённой. Именно эта совокупность факторов – рост цен и снижение предложений – и определяет текущее состояние арендного рынка в России.

Правительство Российской Федерации решило выделить дополнительные 100,4 миллиарда рублей на поддержку льготных ипотечных программ. Эти меры, направленные на субсидирование процентной ставки, призваны улучшить жилищные условия для граждан и сделать покупку жилья более доступной. Из этой суммы 53,4 миллиарда рублей пойдут на реализацию программы «Семейная ипотека», которая обеспечивает выгоду для семей с детьми, позволяя им приобретать жилье по сниженной ставке. Также 9,6 миллиарда будут задействованы в рамках «Дальневосточной и Арктической ипотеки», которая особенно актуальна для жителей этих регионов, и 37,4 миллиарда рублей направят на субсидирование ставок по уже выданным кредитам в рамках программы «Льготная ипотека», завершившейся 1 июля 2024 года.

В первой половине 2025 года рынок элитного жилья показал неожиданные результаты. Несмотря на общий рост цен всего на 0,7% по данным исследования Savills, некоторые города заметно выделяются в этом контексте. Токио, Берлин и Дубай стали основными игроками на рынке, демонстрируя прирост капитала: Токио с впечатляющими +9%, Берлин следом с +7% и Дубай, слегка отставший с +5%. Интересно, что это произошло на фоне глобальной экономической неопределенности, которая повлияла на рынок жилья, снижая темпы роста и осторожно сдерживая ожидания инвесторов.

При продаже квартиры важно создать атмосферу, которая привлечет потенциальных покупателей и позволит выгодно представить ваше жилье. Хоум-стейджинг — это замечательный инструмент для этого. Концепция, придуманная Барб Шварц в 1970-х, включает в себя тщательную подготовку интерьера для соответствия ожиданиям покупателей. Этот подход уже давно востребован в Европе и Америке, но в России он все еще находится на этапе развития. Тем не менее, хорошо подготовленная квартира может значительно повысить интерес к ней и увеличить ее стоимость. Оттуда и начинается процесс — избавление от лишнего, проведение уборки и создание приятной атмосферы с помощью декора.